东州市虽然只不过是杭海市的卫星城市,但郊区距离东州的闹区还是有些距离的,而且由于道路的原因,从东州市区开往海炎区整一条路也是最不好开的。
在路上颠簸了半个多小时后,陈响来到了东州的郊区,名叫海炎区。
相比东州市区,海炎区很多地方都没有开发过,一路开来,四周一些高楼也比较少,在海炎的中心有着几条泛着香味的街,显然是海炎的闹街区了。
陈响觉得自己的方向应该没错,其实有关房价的高低最主要还是和常住人口有关系,人口多了,土地面积又比较少,这样算下来,房价自然会比较高。
同样,如果说常住人口不多,可以利用的土地面积又比较多,那房价的涨幅就会比较弱一点。
“小伙子,我收你90吧。”虽然路上司机大叔的话不多,但收费却是一点都不含糊。
在付了出租车费后,陈响徒步走入了一条街道,街道的两旁有着很多小食店,路上的行人虽然没东州市区那般多,但也没那么冷清。
“这里好像是个工业园区。”陈响环顾了四周,许多穿着不同厂服的男男女女出现在街道两旁的小食店内,一阵阵谈笑风生。
这也和整个海炎区在东州市的定位有关系。
既然是工业园区的话,人口流动性自然也会大,那么就一定会有专门张贴广告的地方,而且很多招工广告和出租广告应该还不少。
只要能够找到那个地方,应该就会有买卖店面的消息。
顺着人流的大致流动,陈响打开了手机地图,想要找找相关信息。
十分钟后。
陈响站在一面贴满了广告纸的墙面前,他正仔仔细细地看着上面的广告,上面写满了琳琅满目的广告信息,其中就有很多是租出商铺的信息,但浏览下来,有关房屋买卖的信息比较少。
“先碰碰运气,如果实在不行,再去中介公司。”其实,陈响不是很愿意去中介公司,毕竟那一笔中介费用陈响不是很想出。
连打了四个号码,对方不是说已经出手了,那就是价格高的离谱,陈响手中满打满算也只有十来万,根本买不起。
“再打最后一个吧。”陈响最后仔仔细细找了一会,上面写着的是一间废弃的工厂,地理位置也不是很好,在海炎区靠里面的地方。
最重要的是,这个广告上用黑色的字体连续写了三个急字。
一般来说,想要急于出手的,价格上面应该可以好商量。
这样想着,陈响准备用手机拨下第五个号码。
“喂!”对方是一个中年男子的声音。
“你好,请问你那间工厂是需要出售吗?我刚刚看到了你那边张贴的广告,大概价格是多少?”陈响并不想过多的拐弯抹角,直接开门见山的说着。
在听到陈响是想要买工厂的意思,那人马上来了兴趣,态度也变得十分好。
“你好,那个工厂售价是9万,如果你感兴趣的话,可以随时来看看。”对方回道。
9万,这价格就像是为陈响量身定做一样,不多不少。
陈响刚刚就已经打过四个电话了,电话里报出的价格也都是几十万,甚至有上百万,现在对方只是报了9万,这未免也太便宜了吧。
不过,难得找到一家,不管在里面会有什么情况,陈响都决定去看看。
“好,我马上过来。”在和对方挂断电话后,陈响按照广告纸上的地址,直接叫了一辆出租车。
在十多分后,陈响来到了这工厂的地方,其实说是工厂,现在看来,只是一个一层的厂房,门口有着一间简陋的传达室,远远看去,四周的墙皮也都发黄,似乎随时会掉落一样。
在厂房外面的墙体上零零散散贴着一些广告纸,最为显眼的是一张通知书,陈响走进一看,上面大体内容就是,“违规建筑,到期就拆。”落款的时间正好是今天。
看样子,这厂房的主人也好久没来了,不然的话,他一定会把这红色通知书给撕掉的。
整个厂房的面积也没那么大,陈响毛估估一会,也就几百平方,这样的厂房陈响一看就明白了,就是那种三无产品,有可能就是自家出点钱,找几个工人搭建的。
再加上这里人口也比较稀少,价格定然不会很高。
越往厂区里面走,陈响才发现整个厂区的确是很破败,似乎是那种闲置了很久的厂房,在推开了一扇铁门后,陈响往厂房内部望了望。
整个厂房黑黑的,除了地上残留的一些废弃物件后,整个厂房什么都没有,甚至连原先放好的电线都被回收了。
“这样的地方,似乎也就值这么点钱。”看了看,陈响嘀咕了一声,而且又是违规建筑,到时候很容易被强拆掉。
“所谓违规建筑,应该是在审批的过程上少了些手续,这里的建筑本来就少,四周又都是荒地,如果有投资商愿意在这里开发办厂,政府一定不会拒绝。”
陈响重新打了那个电话,没多少时间,就见到了通电话的那个中年男子。
简单寒暄一会儿,陈响就直接步入主题。
“这边都要强拆了,我现在买去不是太亏了。”陈响拿了那张红色的通知书,在男子面前晃了晃。
“唉,这块地当初是已经批下来了,只不过后来因为建筑的问题,一直少了点手续,这次要不是国外移民手续已经办下来,让我卖这个厂子,我还真有些不舍得。”
“到时候,只要你重新建一个好一点的厂子,再去申请走一遍流程就可以了,虽然会要些费用,但也不是很亏。”
“8万8已经是底价了,如果你觉得还有些贵,那只好不卖了,毕竟价格再低就没意思了。”男子也是个爽朗的人。
“只要我买下,系统就能奖励一个二级零件小店,说不定还能重新造一遍,到时候再去审批,一定可以通过。”想到这里,陈响就答应了下来。
一般性进行购房交易的时候,起码是需要找到第三方的,怕的就是对方在拿了钱后逃了,或者这个资产根本就不属于对方,只是一个骗子。
但,自从陈响精神力在达到80级以后,他就能根据对方说话的语气和速度,来准确的判断出对方有没有说谎,这样一来,倒是省去了很多事。
第二天,陈响再去了一次海炎区,简单地起草了一个购置合同后,便将这件事定了下来。
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